保加利亚投资移民凭借优越的地理位置、稳定的经济环境和完善的福利体系，成为高净值人群办理欧盟永居的优选目的地。2026年保加利亚移民政策稳定，保加利亚购房移民助您快速获得欧盟永居身份，享受欧盟公民同等福利待遇。
位于巴尔干半岛核心，毗邻黑海，2026年加入欧元区，持永居可自由通行29个申根国，每180天停留90天。
2024年GDP增速6.2%，企业/个人所得税仅10%，无遗产税、赠与税及全球征税，营商环境排名全球第61位。
12年义务教育，索非亚大学QS排名前500；医保年缴约60欧元，子女可免费享受医疗，糖尿病患者胰岛素免费领取。
四季分明，森林覆盖率37%，盛产水果、蔬菜及葡萄酒，玫瑰精油产量占全球70%以上，生活成本低于西欧国家。
低门槛、短周期、高权益，保加利亚投资永居为您打造欧盟身份最优解
保加利亚投资移民无语言、学历、资金来源证明要求，无移民监。18岁以上即可申请，全家可随行办理保加利亚永居身份。
全程仅需8个月左右，从文件收集到获发永居证，流程透明高效，政府部门协同审批，无需漫长等待。
25.5万欧元起投资，综合成本低于其他欧盟投资移民项目，企业可实际经营盈利，投资资产五年后可出售。
持永居可在保加利亚自由工作、创业，子女享欧盟免费教育，五年后可申请公民身份，承认双重国籍。
基于《保加利亚外国人法》，合规投资，安全获取欧盟永居身份
根据《保加利亚外国人法》第25条第16款规定，非欧盟公民通过在保加利亚注册公司并投资不少于50万保加利亚列弗（约25.5万欧元）实体资产（如房产），同时为保加利亚国民创造至少10个就业岗位，即可申请并获得保加利亚永久居留权（保加利亚永居）。此保加利亚投资移民项目受政府监管，安全可靠。
项目由专业团队全程协助，包括公司注册、银行开户、资产购置、签证申请等环节，无需本人多次往返，省心高效。
第25条第16款规定：在保加利亚进行投资，投资资本不少于50万保加利亚列弗，投资成果为购置价值不少于50万保加利亚列弗的固定资产，并为保加利亚国民创造至少10个就业岗位，经创新与增长部证明，可获得永久居留许可。
—— 2022年3月18日生效（SG No. 22/2022修订）
简单清晰的申请要求，让您轻松开启保加利亚移民之路
年满18周岁，身体健康，无欧盟国家犯罪记录及重大交通违法行为。
担任保加利亚注册公司的法人或股东，持有公司50%以上注册资本，公司需真实注册并满足运营要求。
提供不低于50万保加利亚列弗（约25.5万欧元）的资产证明（存款证明、银行流水等），资金需转入公司账户用于购置实体资产。
配偶及未满18周岁子女可随行申请，18岁以上子女需独立满足投资条件方可作为主申请人，主申请人及配偶的父母可申请家庭团聚。
透明公开的费用构成，按官方标准收取
| 费用项目 | 金额及说明 | 收款单位 | 缴纳时间 |
|---|---|---|---|
| 项目管理费用 | 6万欧元 | 项目管理公司 | 背调通过后 |
| 房产投资款 | 50万列弗（约25.5万欧元） | 房产出售方 | 符合永居申请要求时 |
| 房产交易税 | 购房款的3%-4% | 保加利亚税务部门 | 完成购房时 |
| 购房律师费 | 购房款的1.5% | 保加利亚律师事务所 | 签约购房时 |
| 公司银行账户代管费 | 1500欧元/年 | 项目管理公司 | 每年缴纳，维持5年 |
| 医疗保险 | 约4000人民币/年/人 | 保加利亚保险公司 | 提交申请前 |
| D类签证申请费 | 800人民币/人 | 保加利亚驻中国领事馆 | 预约递交申请后 |
| D类签证服务费 | 40欧元/人 | 保加利亚驻中国领事馆 | 预约递交申请后 |
| 居留许可申请费 | 按移民局官方标准 | 保加利亚移民局 | 递交永居申请时 |
| 公证翻译费 | 500-800人民币/份 | 国内公证处 | 提交申请前 |
| 海牙认证费 | 按申请人所在地外事办标准 | 地方外事办公室 | 提交申请前 |
注：具体金额按官方收费标准实际发生为准，项目管理费用包含所有申请人服务费用
持有永居五年后，轻松申请保加利亚公民身份，享受全球免签权益
持有保加利亚永久居留身份满5年，无强制居住要求，可灵活安排时间。
通过保加利亚语A2基础考试（难度低，掌握日常交流用语即可），特殊情况可申请豁免。
通过保加利亚宪法基础知识测试，内容简单，提供专业辅导材料。
维持投资5年，无欧盟国家犯罪记录，身体健康（申请时需提供体检证明）。
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