希腊官方统计显示，专门面向全球富豪的“5A特别税制”已累计接收约500份申请，其中近半数来自欧洲以外；此外，约有1,500名海外退休人士以及超过10,000名跨国企业雇员、自由职业者与创业者申请了配套的优惠税制。
希腊核心税收优惠体系：5A、5B、5C 条款细则
希腊针对不同迁入人群建立了清晰的定向激励框架，涵盖投资富豪、退休人员与企业专业人才三类主体：
1. 面向超级富豪与投资人的 5A 特别税制
申请人只要在希腊境内完成至少50万欧元的合规投资（例如购置房产、投资企业资产或购买证券），其在全球范围内的境外全口径收入，每年仅需缴纳10万欧元的固定统税，无需再按累进税率申报超额个税。该待遇最长可享受15年。对于每年境外分红或资本利得达数百万甚至上千万欧元的超高净值群体，这种固定税额模式大幅降低了边际税负。
2. 面向海外退休人群的 5B 特别税制
针对将主要税务居住地迁移至希腊的海外养老金领取者，其境外退休金及相关养老所得统一适用7%的超低固定税率，优惠期限同样长达15年。地中海的气候环境结合极具竞争力的税率，使希腊快速承接了大量来自北欧与西欧的银发资产。
3. 面向跨国高管与创业者的 5C 特别税制
为了吸引科技研发人才、跨国企业管理团队以及创新创业者，5C条款规定，只要在希腊建立实际工作岗位或开展合规业务，其在希腊境内产生的工资薪金与营业所得，前7年可直接享受50%的个人所得税减免待遇。
从“购房移民”到“实际定居”：希腊招商引资逻辑的转变
长期以来，海外投资者对希腊的关注多集中在“买房换居留”的黄金签证通道。但从单一的资产交易走向吸引企业和家庭全面落户，是希腊财税政策的核心战略转折：
其一，推动资本沉淀与本地消费。传统的房产买卖通常只产生单次税费与交易佣金；而5A、5B、5C系列税制要求申请人建立真实的税务居民身份，促使高净值家庭在雅典里维埃拉（Athenian Riviera）等沿海社区长期居住、添置生活资产并产生大额日常消费。
其二，激活高端服务业与金融流通。伴随大批国际管理层和科技创业者通过5C条款进驻，企业的实际管理机构与跨国商务结算正在加速在希腊境内生根，为当地银行系统以及法律、咨询等专业服务业持续注入流动性。
资本涌入对本地经济的双刃剑效应
海外财富的集中进入在提振希腊财政收入的同时，也带来了结构性挑战。大批国际买家与高收入迁入群体集中扎堆在雅典南部沿海区域，推高了当地住宅买卖与租金价格，使普通居民的生活成本面临压力。如何在保障本地民生福祉与持续吸引外来高端资本之间维持动态平衡，是该系列税收政策长期稳健运行的关键考量。