斯塔布公寓 - 拉脱维亚购房移民首选

里加核心区 · 稀缺纯新房 · 购房移民优选

起售价

25.8万€

符合拉脱维亚买房移民要求

投资回报

4-10%

长租4-7% / 短租10%

移民门槛

25万€+

符合拉脱维亚购房移民政策要求

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斯塔布公寓核心亮点

里加心脏 · 人文精英街区

位于里加核心区Centrs区中心，新艺术建筑露天博物馆环绕。曾为拉脱维亚知识精英聚集地，孕育众多文化名人。如今艺术画廊、独立书店与文艺咖啡馆点缀其间，延续其文化血脉。

稀缺纯新现代公寓

七层现代公寓，共33套开间和一室户型。时尚现代设计风格，配备三层铝合金窗、橡木地板、可调节地暖和热回收系统。能源评级A级，节能环保，部分户型带阳台或露台。

购房即享5年居留许可

符合拉脱维亚购房移民法案，25万欧起购房即可申请投资居留许可。无农业用地限制，非现金支付即可办理，政策稳定可靠。

黄金地段 · 全能配套

交通网络

步行即达Gertrudes iela和E.Melngaila iela公交站/无线电车站，完美诠释15分钟生活圈现代都市居住理念。

教育资源

拉脱维亚大学（步行18分钟）- 波罗的海地区顶尖学府，百年历史
拉脱维亚艺术学院（步行12分钟）- 艺术专业权威院校

医疗与商业

里加第一医院（步行3分钟）- 拉脱维亚历史最悠久的医疗机构之一
Galleria Riga购物中心（步行10分钟）
Galerija Centrs购物中心（步行8分钟）- 奢侈品精品店聚集
Origo购物中心（步行8分钟）- 170+家店铺，交通枢纽

生活购物

Rimi Mini超市（步行2分钟）
Rimi Hyper Briedis超市（步行3分钟）
Rimi Super（步行6分钟）
Maxima X超市（步行10分钟）

精品户型 - 拉脱维亚购房移民理想选择

1房1卫

建筑面积：72.6㎡

使用面积：57.2㎡

所在楼层：4层

258,000€

符合拉脱维亚买房移民投资要求

开间户型

建筑面积：约50㎡

使用面积：约40㎡

所在楼层：中层

约250,000€

符合拉脱维亚买房移民投资要求

1房1卫带阳台

建筑面积：约65㎡

使用面积：约50㎡

所在楼层：高层

约270,000€

符合拉脱维亚买房移民投资要求

斯塔布公寓共33套精品公寓，涵盖开间和一室户型，全部带电梯

装修标准：橡木地板、设计师瓷砖、三层铝合金窗、可调节地暖、热回收系统，能源评级A级

投资价值 · 拉脱维亚购房移民政策

拉脱维亚购房移民投资前景分析

稀缺性价值

位于联合国教科文组织（UNESCO）世界遗产地缓冲区，新项目开发受限，供应链稀缺导致资产保值力极强。作为里加核心区Centrs区稀缺纯新房，具有极高的升值潜力，是拉脱维亚买房移民的优选项目。

租金回报

长租回报4-7%：稳定租客群体包括学生、年轻专业人士、国际访客等，需求旺盛；
短租回报10%：依托里加旅游资源与商务出行需求，旺季出租率可达90%以上。

产品优势

能源评级A级，每年供暖能耗仅39千瓦时/平方米，节能环保。配备可调节地暖、热回收系统、三层铝合金窗等现代舒适配置，提供高品质居住体验，极具市场竞争力。

拉脱维亚购房移民政策解读

核心条款

根据拉脱维亚《移民法》第四章23-29条，购买总价值≥250,000欧元的房产，即可申请5年投资居留许可。斯塔布公寓25.8万欧起，完全符合拉脱维亚购房移民申请条件。

拉脱维亚买房移民申请条件（简化）

无房地产税欠款记录
房地产交易以非现金方式支付
房产不含农业用地或林地
首次申请需缴纳房产价值5%的手续费
房产需从合规主体购得（斯塔布公寓完全符合）

拉脱维亚购房移民政策优势：申请流程简便，审批周期短，居留许可可续签，全家可随行。

拉脱维亚购房移民FAQ

拉脱维亚购房移民条件是什么？

主申请人年满18岁，无犯罪记录，购买里加等核心区≥25万欧元房产，即可申请5年投资居留许可。

拉脱维亚买房移民能否全家获身份？

可以，配偶及未成年子女可同时申请家庭团聚居留，享受申根区自由通行。

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131-6473-2710

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项目地址

拉脱维亚·里加·Centrs核心区

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